1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比+9.5%
広島市南区
34.0万円/㎡
前年比-4.6%
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東雲本町パークマンション
広島県広島市南区東雲本町二丁目
/ 段原一丁目駅 徒歩25分
1983年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 65.7㎡の場合
相場
1,668万円
25.4万円/㎡
927
1,421
1,915
2,408
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,421万円〜1,915万円
21.6万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
東雲本町パークマンション
1,380万円（21.0万円/㎡）/ 1階 / 65.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は32.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,380万円 | 21.0万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,999万円 | 30.4万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,380万円 | 36.2万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 2,050万円 | 31.2万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,099万円 | 31.9万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,495万円 | 38.0万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/02 | 1,480万円 | 22.5万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,150万円 | 32.7万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 2,199万円 | 33.5万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,250万円 | 34.2万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,299万円 | 35.0万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,399万円 | 36.5万円 | 3階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,600万円 | 24.4万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 30.1万円 | 3階 | 65.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,595万円 | 39.5万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,690万円 | 25.7万円 | 1階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/06 | 2,380万円 | 36.2万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 2,480万円 | 37.7万円 | 4階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンシティ稲荷町 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅4分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | コープ野村西蟹屋 広島市南区西蟹屋四丁目 | 段原一丁目駅10分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/11 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,650万円 | 26.0万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,680万円 | 26.0万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 翠町パークマンションB棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅10分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | 翠町パークマンションA棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅9分 | 1,050万円 | 20.2万円 | 51.95㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/14 | サンライズ東雲A棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅24分 | 1,860万円 | 24.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/18 | 旭グリーンハイツ 広島市南区西旭町 | 県病院前駅13分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/18 | 旭町パークマンション 広島市南区西旭町 | 県病院前駅14分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスシーサイド宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,190万円 | 22.0万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/25 | サンコーポラス 広島市南区宇品御幸五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.93㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/07 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 1,600万円 | 23.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/01/08 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 1,630万円 | 22.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 大州コープマンション 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅8分 | 1,900万円 | 24.0万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/29 | パラッシオ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅29分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パルハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅25分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 仁保ヒューマンズ壱番館 広島市南区仁保新町二丁目 | 向洋駅19分 | 1,980万円 | 24.1万円 | 82.11㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.5%上昇、広島市南区では4.6%下落しています。